Zalaszentgrót: (ABAB) Uriges, gemütliches Einfamilienhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung

Landhaus

Einbauküche

Dusche, Fenster

4

2

4

1

ja

ja

ja

nein

ja

1 x Carport; 3 x Garage

Teilmöbliert

1990

gepflegt

Ofenheizung, Zentralheizung

Gas, Holz

F

Dieses schöne, gemütliche verkleidete Holzblockhaus mit seinen grünen Fenstern und Türen besticht durch Helligkeit und ökologisch angenehmer Atmosphäre. Es hat ein gesundes Wohnraumklima und bindet durch das verarbeitete Holz CO2.

Zum Haus gehören ein Wintergarten, eine kleine Terrasse, eine große überdachte Veranda, ein kleiner Vorgarten und ein befestigter, geschotterter Innenhof mit 2 großen Hallen mit Schiebetoren (Werkstatt und Carport).

Hervorzuheben ist auch das große, gemütliche Wohnzimmer mit einem Erker für den Essensbereich und angrenzender Küche. Die Fenster rundherum bringen jede Menge Licht ins Innere.

Das Haus verfügt über 4 schöne Zimmer und einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit getrennter Toilette. Auch eine Speisekammer und ein Waschhaus ist im Haus.

Das neu angebaute Appartement im Ziegelbau hat einen eigenen Eingang, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit begehbarer großer Dusche und WC, einen Ausgang zum Wintergarten und auch einen Zugang zum Haupthaus, was sehr familienfreundlich ist.
Für den Außenbereich gibt es noch ein Außengäste-WC und 2 Wasserentnahmestellen.

Baujahr 1996
Holzböden
Gasheizung/Zentralheizung
Kachelofen (renovierbedürftig)
Internet
Satanlage für 4 TV-Anschlüsse

Die aufstrebende Kleinstadt Zalaszentgrót (über 9.000 Einwohner) liegt nur 30 km nordwestlich vom Balaton entfernt. Ebenso Hevíz mit seinem warmen, natürlichen Thermalsee, sowie die Kulturstadt Keszthely.

Ein großes Thermal- u. Erlebnisbad befindet sich in Kehida-Kustany nur 10 km weiter. Aber auch Zalaszentgrót besitzt ein schönes Thermalbad.

Einen Golfplatz gibt es ca. 20 km entfernt und der Flugplatz „Balaton Fly“ ist nur 25 km entfernt.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Villenviertel von Zalaszentgrót in einer ruhigen Anliegerstrasse.

Fußläufig kann man in 5 Minuten die Innenstadt erreichen, wo es Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, ein Ärztehaus, Bäcker, Metzger, Blumenladen, Drogeriemarkt, Post, Friseur, Masseur, Wechselstube, Banken usw. gibt.

In der Innenstadt befindet sich ebenfalls ein großer Busbahnhof, von dem aus man in alle Orte Ungarns reisen kann und als Rentner über 65 Jahre sogar kostenlos!

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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