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bei Szentantalfa: (AAAB) Sehr schönes Landhaus mit fantastischem Panoramablick

Objekt-Nr.: 33596
  • 2.053 € / m2
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8272 bei Szentantalfa
Region:
Veszprém
Preis:
232.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
4.152 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Baujahr:
1955
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie ein sehr schönes Landhaus mit einem grandiosen Panoramablick! Dieses Haus, erbaut im Jahre 2023, liegt bei Szentantalfa und bietet Ihnen 4 Zimmer auf 113qm Wohnfläche.

Die perfekte Ergänzung zu dem schon beeindruckenden Grundstück von 4152qm stellen die 2 Etagen dar, die 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit Dusche und Fenster) sowie ein Gäste-WC besitzen.

Für die Küchenzeile ist auch gesorgt: In der Einbauküche (EBK) können Sie sich nach Herzenslust austoben. Außerdem hält das Haus noch mehr für Sie bereit: Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Sie wird nach der Sanierung als Erstbezug genutzt und im Jahr 2023 modernisiert.

Genießen Sie den Fernblick von Ihrem neuen Zuhause und erfreuen Sie sich an dem wunderschönen Landhaus. Mit diesem Objekt können Sie sich ein Stück Idylle erwerben!

Achtung:
Das Haus liegt oberhalb in den Weinbergen, zur Anfahrt benötigen Sie einen SUV / Allrad-Fahrzeug!
Ausstattung:
3-fach verglaste Fenster
Luft-Luft-Wärmepumpe
Panoramablick
Leitungswasser angeschlossen
Strom ist angeschlossen
Abwasser über Sickergrube
Internet möglich
Lage:
Oberhalb in den Weinbergen, zur Anfahrt benötigen Sie einen SUV / Allrad-Fahrzeug
Vom Balaton:7,9 km, 10 Min.
Vom Seeheilbad Hévíz:51 km, 60 Min.
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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