Beleg: (ABAB) Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Tierhaltung

Einfamilienhaus

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

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1 x Carport

Zentralheizung

Holz

BEA

Komplett renoviertes Haus mit großem Grundstück. Ideal für die Haltung von Pferden, Schafen, Ziegen, Hunden oder anderen Tieren.

Im Inneren ist das Haus 2021 komplett renoviert. Es wurde neuer Strom installiert /3x16A/, neue isolierte Fenster und Türen, eine neue Küche mit Essbereich, neues Bad und WC und die Heizung ist auch ausgetauscht für Holz Zentralheizung mit wasserführend System, die Decke im ganzen Haus ist auch isoliert. Hier kann man sofort einziehen. Das Dach ist in gutem Zustand.

Sie betreten das Haus über eine überdachte Terrasse. Im Haus befinden sich ein Vorraum/Halle, von hier öffnen sich Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer und Essbereich, 3 Schlafzimmer. Von der Küche öffnet sich das Badezimmer und eine separate Toilette mit Waschraum. Von der Terrasse kann man der Heizungsraum und die Keller erreichen.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, aber das Grundstück macht es besonders. Es ist nicht weniger als 10.551 m2 groß und breit, mit Nebengebäude sowie überdachter Autoabstellplatz, Stall, Scheune mit einer überdachten Terrasse zum relaxen und und grillen. 1/3 Teil des Grundstückes ist mit Akazienbäumen gepflanzt, es ist sehr gut für Brennholz, und der hintere 1/3 Teil des Grundstückes bewirtschaftet ein Bauer aus der Nachbarschaft.

Frischwasser, Abwasser über Grube, Starkstrom, Internet

Beleg liegt ruhig in einer schönen, etwas hügeligen Gegend mit viel Wald. In Beleg gibt es einen Lebensmittelladen, eine Schule und einen Arzt zweimal pro Woche.

Die größere Stadt ist Nagyatád in 12 km Entfernung.
Eine echte Stadt mit 12.000 Einwohnern, in der Sie alle Instituten finden, die eine Großstadt zu bieten hat. Nicht nur in der Einkaufsmeile (Tesco, Lidle usw.), sondern auch in Restaurants, Cafés, Bars usw. zu genießen. Dafür können Sie auch ins Schwimmbad mit Therme und Strand gehen.

Auch in Csokonyavisonta (25-30 km) gibt es diese Möglichkeiten.

Ein Tag am Balaton ist eine schöne Reise. In einer Stunde sind Sie am See. Es gibt ca 40 minuten mit Auto nach Süden entfernt ein Bade und Anglersee. Gyékényes See ist 360 ha Groß, es gibt da Öfentliche Strand mit Restauranten, man kann Angeln, Windsurfen und im Tauchbasis Tauchen.
Das Naturschutzgebiet Kaszó liegt etwa 25 km von Beleg entfernt. Ist 18.000 Hektar Natur mit Wäldern und ein Zug fährt durch sie hindurch.

Wunderbare Umgebung zum Entspannen, besonders in den Sommertagen. Natürlich auch alle medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Golfbegeisterte ist es schön zu wissen, dass der Golfplatz von Therefore 20 km entfernt ist.

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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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