bei Tapolca: (AAA) Nahezu autarkes Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Tapolca

Einfamilienhaus

2

3

2

1

ja

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

2017

Fliesen

neuwertig

Fußboden, voll klimatisiert

Solarheizung

A+

Das Gebäude wurde 2017 zur Nutzung genehmigt, 2 Stockwerke, 130 m2 Grundfläche mit modernen technischen Lösungen. 

Eine Wärme-Luft-Pumpe betreibt die Fußboden- und Wandheizung und -kühlung im Haus, sie liefert auch das Warmwasser, und das Haus ist mit einer 6,6-kW-Solaranlage ausgestattet. 

Extras: Wärme-Luft-Pumpe, Wandheizung, Wandkühlung, große überdachte Terrasse, neue Garage, Solarpanel, H-Tarif, 3 Phasen, Energiesparlampen, separater Wasserzähler für die Gartenbewässerung, Pflasterung, elektrisches Tor, eingezäuntes Gelände, Alarmanlage installiert, neuer moderner Zaun an der Straßenfront, Garage, Panorama, etc. 

Das gepflegte, landschaftlich gestaltete Grundstück von 873 m2 verfügt über einen kleinen Garten, Obstbäume, einen Kompostplatz, einen Platz zum Gartengrillen, ein Nebengebäude und eine 24 m2 große Garage.

Strom, Frischwasser, Abwasser, kein Gas

Monostorapáti liegt an der Straße, die Veszprémet mit Tapolca verbindet, im Tal des Baches Eger, das zum Nationalpark Balaton-Oberland gehört. Aufgrund der Lage des Dorfes beschäftigt sich die Bevölkerung mit Weinbau, Weinherstellung, Forstwirtschaft, Viehzucht und Dorfgastronomie, da das jährliche Programm des nationalen Festivals Tal der Künste in der Nähe stattfindet.

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
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