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Keszthely: (AA-) Einfamilienhaus in Keszthely am Balaton

Objekt-Nr.: HCM17
  • 1.833 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8360 Keszthely
Region:
Zala
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein ideales Haus zum Urlaub machen oder auch zum dauerhaften Leben.

Das Haupthaus hat in der ersten Etage einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus das große Bad, die Küche und zwei Zimmer abgehen. Eines der Zimmer hat einen Schornstein, so dass sofort ein Kamin oder ein Ofen anschließbar ist.
In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein großes Zimmer (eine Art Loft), dem sich noch ein Garderobenzimmer anschließt. Die obere Etage wurde dieses Jahr neu mit Laminat ausgelegt.

Das Haus hat Kunststofffenster teilweise mit Fliegengittern. Die Heizung ist Gas-Zentral-Heizung über eine Therme. Im Erdgeschoss und im oberen Geschoss gibt es je zwei großzügige Einbauschränke.

Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m2

Das Grundstück (ca.300 m2) wird über einen Toreingang betreten. Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche überdachte Sitzecke und dahinter ein Stück Rasen mit Rosen und Hecken. Im hinteren Teil befindet sich auch ein Nebengelass mit 3 kleinen Räumen, wovon ein Raum momentan als Büro genutzt wird. Im zweiten Raum befindet sich auch ein WC, so dass sich hier ein Umbau zu einem Bad anbietet. Der dritte Raum ist momentan ein kleines Lager, hier könnte dann noch ein Zimmer zum Wohnen entstehen.

Der Eingang zum Grundstück wird gemeinsam mit einem Nachbarn genutzt. Diese Familie ist jedoch nur 3 bis 4 Wochen im Jahr vor Ort, da sie ihr Haus nur als Ferienobjekt nutzen.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Es handelt sich um ein Haus in der Innenstadt, zu Fuß zum Markt und zur Shopping-Meile (sétálo utca) sind es 2 bzw. 5 min. Zum Strand mit Gaststätten etc. sind es fußläufig 10 min.
Sonstiges:
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

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* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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