Zalaszentgrót: (ABA) Apartmenthaus in zentraler Lage von Zalaszentgrot

Stadthaus

Einbauküche

Dusche

4

4

1

ja

ja

2021

normal

neuwertig

Zentralheizung

Gas

G

Eine tolle Gelegenheit um sich selbständig zu machen:
Äußerst interessantes Investment in Westungarn, Nähe Balaton und Héviz.

Der Ort Zalaszentgrot entwickelt sich rasant, weist bereits heute eine hervorragende Infrastruktur auf und ist sehr begehrt bei deutschsprachigen Kunden.

Das angebotene Stadthaus wurde komplett und vollständig saniert und verfügt über 4 modern renovierte Apartments, alle ebenerdig in Parterre wie folgt:

1) Einraum-Appartement mit Wohn- Schlafraum und Badezimmer mit Dusche (optional erweiterbar um Küchenzeile), ca. 24 m²

2) 2-Raum Appartment mit Wohn-Schlafbereich, Küche-Essbereich, Badezimmer, ca. 45 m²

3) 1-Raum Appartment mit Flur und integrierter Küchenzeile, Badezimmer & anschließenden Wohn-Schlafraum,ca. 45 m²

4) Einraum-Appartement mit Wohn- Schlafraum und Badezimmer mit Dusche (optional erweiterbar um Küchenzeile), ca. 24 m²

Des weiteren steht im Haus ein kleiner Hauswirtschaftsraum zur Verfügung und im Garten eine Gartenhütte für das Terrassen-Mobiliar. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten zum relaxen. Ein Dachausbau wäre noch möglich.

Alles in allem ein sicheres Investment da die Nachfrage nach günstigen Appartements zur Langzeitmiete in der Region enorm und ein Angebot so gut wie nicht vorhanden ist.

Die Durchschnittsmiete bei AirBnB zb beträgt für den Ort 35 € pro Nacht! für eine Ferienwohnung. Wenn Sie die 4 Appartements an Langzeitmieter vergeben für im Durchschnitt 240 - 320 € pro Monat, erzielen Sie ohne Probleme eine Nettorendite von 6-7 %.

Alle Anschlüsse vorhanden, 2 Gasthermen
Neue Fenster mit Rolläden

Zentrale Lage in Zalaszentgrot, alle Geschäfte und Markt nur 1 km entfernt und trotzdem ruhig in einer Seitenstrasse, besser geht es nicht für ein Apartementhaus!

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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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