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Kehidakustány: (AAA) gepflegtes Gästehaus nur 1 km vom Thermalbad entfernt

Objekt-Nr.: ES160-2
  • 522 € / m2
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8784 Kehidakustány
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
415.000 €
Wohnfläche ca.:
515 m²
Grundstück ca.:
3.108 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Apartmenthaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Garten:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
15.05.2023
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** BESONDERE GELEGENHEIT! ***
Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen, und entspannen Sie sich!

Im grünsten Teil Ungarns, in Kehidakustány, steht dieses Gästehaus zum Verkauf. Es verfügt über einen privaten Wohnbereich von 80 m2 - Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, und 2 Schlafzimmer.

Neben dem privaten Wohnbereich verfügt das Gästehaus über ein Apartment mit separatem Eingang, das vermietet werden kann, ein Zimmer, das als Büro genutzt wird, und 3 Gästezimmer - jedes mit eigenem Bad mit Dusche und WC.

Das Anwesen ist gut gepflegt und das Gästehaus hat einen festen Kundenstamm.

Das Gästehaus ist von einem fabelhaften, 3.108 m² großen Garten umgeben, der wunderschön mit wertvollen Pflanzen angelegt wurde. Vom zentralen Teil des Grundstückes aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick - auf dem oberen Teil des Grundstückes gibt es viele gepflegte Obstbäume.

Der sanft abfallende Hang ist landschaftlich gestaltet und terrassenförmig angelegt, mit dem Potenzial für einen Außenpool, ein Spa und eine Sonnenterrasse - eine Erweiterung, die den Komfort, die Ästhetik und den Genuss dieses bereits hochwertigen Anwesens noch steigern würde.

Wenn es nicht als Gästehaus gedacht ist, eignet es sich auch hervorragend als hochwertiges und sehr anspruchsvolles (sogar Mehrgenerationen-) Familienhaus!

Zum Anwesen gehören 3 überdachte und 4 offene Parkplätze.

Zusätzlich zur Wasserversorgung gibt es einen Brunnen für die Bewässerung des Gartens und ein Solarmodul für erneuerbare Energien, um einen wirtschaftlichen Unterhalt und Betrieb zu gewährleisten - Warmwasser und Strom.

Das Gästehaus mit seinen Nebengebäuden und Serviceeinheiten umfasst insgesamt 551 m² - in Anbetracht des angebotenen Preises und des Inhalts des Angebots ist das Preis-Leistungs-Verhältnis also hervorragend!

Aus den obigen Angaben und den Fotos können Sie ersehen, dass es sich hier um eine einzigartige und hervorragende Gelegenheit handelt - vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin - wir werden diesen flexibel und kurzfristig arrangieren - und wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!
Ausstattung:
Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Brunnen
Solar
Lage:
Komitat Zala
Nur 1.000 Meter vom beliebten Kehida Thermal- und Freizeitbad entfernt, in einer außergewöhnlich schönen, natürlichen Umgebung.
Dank der ausgezeichneten Lage des Anwesens sind mehrere Spas, Thermalbäder und viele Freizeit-, Ausflugs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar - so können Sie den Balaton (Keszthely) sowie Hévíz und Zalaegerszeg leicht und schnell erreichen.
Der international zertifizierte Golfplatz Zala Springs Resorts und das Batthyány SchlossHotel sind nur 2 km entfernt, und der internationale Flughafen Balaton-Airport ist auch nur 18 km entfernt!
Kehidakustány ist dank der reichen Tierwelt von Zala eines der beliebtesten Ziele für nationale und internationale Jagdgesellschaften.
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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