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Nemesbük: (AAA) Heller und gemütlicher Bungalow in ruhiger Aussichtslage bei Héviz

Objekt-Nr.: HCM121-3
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
    grosse Terrasse
  • 2.105 € / m²
    Wohnzimmer
  • 2.105 € / m²
    Wohnzimmer
  • 2.105 € / m²
    Wohnzimmer
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
    eigener Brunnen
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
    Gäste-Schlafzimmer
  • 2.105 € / m²
    Gäste-Schlafzimmer
  • 2.105 € / m²
    Haupt-Schlafzimmer
  • 2.105 € / m²
    Haupt-Schlafzimmer
  • 2.105 € / m²
    Haupt-Schlafzimmer
  • 2.105 € / m²
    Küche
  • 2.105 € / m²
    Speisekammer
  • 2.105 € / m²
    Badezimmer
  • 2.105 € / m²
    Badezimmer
  • 2.105 € / m²
    Warmwasser-Boiler
  • 2.105 € / m²
    Keller
  • 2.105 € / m²
    Keller
  • 2.105 € / m²
    Scheune
  • 2.105 € / m²
    Scheune
  • 2.105 € / m²
    Scheune
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
     
  • 2.105 € / m²
    Gäste-WC
 
 
grosse Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
 
eigener Brunnen
 
Gäste-Schlafzimmer
Gäste-Schlafzimmer
Haupt-Schlafzimmer
Haupt-Schlafzimmer
Haupt-Schlafzimmer
Küche
Speisekammer
Badezimmer
Badezimmer
Warmwasser-Boiler
Keller
Keller
Scheune
Scheune
Scheune
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Gäste-WC
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8371 Nemesbük
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
189.500 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MWSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
2005
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem Vorort des weltbekannten Thermalbades Héviz und am Balaton befindet sich dieses gemütliche Landhaus in einem einwandfreien Erhaltungszustand.

Das überaus helle Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse mit deutschprachigen Nachbarn und im hinteren Bereich öffnet sich ein großes Grundstück das man zum Anbau von Gemüse, Holz oder zur Tierhaltung nutzen kann. Falls Sie das alles nicht vorhaben, kümmert sich ein Landwirt aus dem Ort weiterhin um die große Wiese.

Neben einem ergiebigen Brunnen gibt es noch eine sehr stabile, große Scheune, die als Garage oder Werkstatt ausgebaut werden kann, sich aber auch hervorragend zur Tierhaltung eignet.

Zum Haupthaus:

- Eingangsflur
- rechts Gäste WC
- links das Gäste-Schlafzimmer was sich auch als Büro eignet
- anschließend ein kleiner Hauswirtschaftsraum
- dahinter das Badezimmer
- und das Schlafzimmer mit einem schönen Blick ins Tal
- rechts ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer riesigen Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- dann die Küche komplett eingerichtet
- an die Küche angrenzend eine Speisekammer
- ferner gibt es noch einen trockenen Kellerraum in Parterre mit einem Fenster

Das Haus wurde nur im Sommer jeweils für ein paar Wochen genutzt und präsentiert sich als völlig neuwertig, die Fenster verfügen alle über Rolläden. Wenn Sie ganzjährig in Ungarn wohnen möchten, können Sie entweder eine Gastherme nachträglich installieren oder eine Solaranlage. Die Anschlüsse im Haus für eine Zentralheizung sind bereits vorhanden.

Vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!



Ausstattung:
Strom, Frischwasser, Abwasser, Gas liegt an der Strasse, Internet kein Problem
Lage:
Heviz
Sonstiges:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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