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Budapest: (AAB) Vollständig renovierte Wohnung mit Balkon in guter Lage im 14. Bezirk von Budapest

Objekt-Nr.: HCM06
  • 3.636 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1141 Budapest
Region:
Budapest (Stadt)
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
198.500 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% des Kaufpreises unkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1968
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Budapest im XIV. Bezirk steht diese ruhig gelegene, individuell und exklusiv gestaltete Wohnung mit Gartenanschluss, Nutzgarten, Weinlaube + Südbalkon in Südostlage zum Verkauf. Zimmer: 2 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer mit 3-Personen-Lichttherapie-Badewanne, WC, Balkon, Abstellraum/Garderobe.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1968 mit einer Wohnung im ersten Stock. (vor einigen Jahren von Grund auf modernisiert und luxuriös renoviert mit einzigartigem Design) Wärme und Warmwasser werden von einem Vaillant Therme bereitgestellt. In Bad und Küche sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, die Räume haben Heizkörper und es wurden Kunststofffenster eingebaut. Alle Zimmer haben Rolladen und 1 Kühl-Heiz-Klimaanlage. Die Küche ist eingebaut und mechanisiert mit modernen Geräten. TV/Internet: Vodafone

Nebenkosten: Ca. 10.000 HUF / Monat

Die Wohnung kann komplett möbliert oder besenrein und bezugsfertig erworben werden.

Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Strassenbahn 5 Gehminuten entfernt.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im ersten OG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und kurzfristig übergeben werden kann. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1968 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Bei Interesse kann auch die gegenüber liegende Wohnung noch zusätzlich erworben werden und es könnte dann auch noch ein weiteres Dachgeschoss aufgebaut werden, was eine erhebliche Rendite garantieren würde, durch 2 zusätzliche Apartments, die man gut vermieten oder selber nutzen könnte.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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