Objekt 6 von 62
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

bei Gellénháza: (AAA) Gemütliches Landhaus in idyllischem Ort in Westungarn / Zala

Objekt-Nr.: HCM128
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
    großes Schlafzimmer
  • 1.047 € / m²
    großes Schlafzimmer
  • 1.047 € / m²
    großes Schlafzimmer
  • 1.047 € / m²
    Wohnzimmer (früher)
  • 1.047 € / m²
    Wohnzimmer (heute)
  • 1.047 € / m²
    Wohnzimmer (heute)
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
    Küche
  • 1.047 € / m²
    Speisekammer
  • 1.047 € / m²
    Schlafzimmer 2
  • 1.047 € / m²
    Schlafzimmer 2
  • 1.047 € / m²
    Schlafzimmer 3
  • 1.047 € / m²
    Schlafzimmer 3
  • 1.047 € / m²
    Gäste WC
  • 1.047 € / m²
    Badezimmer
  • 1.047 € / m²
    Badezimmer
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
     
  • 1.047 € / m²
     
 
 
 
 
großes Schlafzimmer
großes Schlafzimmer
großes Schlafzimmer
Wohnzimmer (früher)
Wohnzimmer (heute)
Wohnzimmer (heute)
 
Küche
Speisekammer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Gäste WC
Badezimmer
Badezimmer
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8981 bei Gellénháza
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
1.588 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Baujahr:
2000
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr schönes, gepflegtes Haus in ruhiger Nachbarschaft, der ideale Platz um "anzukommen".

Das Grundstück liegt ruhig am Ortsrand, ist komplett eingezäunt und bietet noch genügend Platz für den Anbau von eigenem Gemüse und Obst und einem schönen Blumengarten.

Das Haus wurde vor 22 Jahren von einer Familie aus Österreich grundsolide gebaut und entspricht daher komplett dem deutschen Standard. Es wurde immer sehr gepflegt und man kann ohne Aufwand zeitnah einziehen.

Das Dach ist auch im Spitz isoliert, die Fenster haben Rolläden und die Gastherme wurde vor einem halben Jahr komplett neu eingebaut.

Die Räume des langgestreckten Hauses ohne Treppen im einzelnen:
- große Garage
- dahinter noch ein großer Lagerraum / Hauswirtschaftsraum
- sehr schöne Veranda nach Süden ausgerichtet
- von vorne beginnend ein großes Schlafzimmer
- dann das Wohn- und Esszimmer mit einem großen Kachelofen, der rückwärtig auch das Schlafzimmer noch mit beheizen kann
- Küche mit Speisekammer
- Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche
- kleines Zimmer links am Hausende
- zweites Schlafzimmer rechts am Hausende

Dazu gibt es einen großen Erdkeller zum lagern von Gemüse.

Für Besichtigungen stehen wir kurzfristig zur Verfügung, die Übergabe des Hauses kann in 2-3 Monaten erfolgen
Ausstattung:
alle Anschlüsse vorhanden:
Brunnen, Frischwasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet
Lage:
13 km südlich von Zalaegerszeg in einer wunderschönen, ruhigen Lage
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


Zurück zur Übersicht