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Nagykanizsa: (AAA) Neubau in Nagykanisza

Objekt-Nr.: HCM2610
  • 1.434 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8808 Nagykanizsa
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
1.405 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provision:
1,27 % des Kaufpreises inkl. MWst
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Möbliert:
nein
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein kompletter Neubau erwartet Sie hier:

Wasser, Strom (380V 2 Phasen), Kanalisation sind im Haus, Gas ist im Grundstück. Heizung ist mit Klimaanlagen erledigt.

Wir treten ins Haus in eine geräumige (ca 45m2) Küche mit Essraum und Wohnzimmer ein, von hier öffnen sich 2 Schlafzimmer und ein Flur. Von dem Flur öffnet sich ein Badezimmer mit Toilette, eine Speisekammer und ein Schlafzimmer.

Zum Haus gehört noch eine überdachte Terrasse und eine ca 30m2 Garage mit Grube.

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Brunnen und mehrere Obstbäume sowie Apfel, Pflaume, Pfirsich, Kirsche etc.

In der Nähe gibt es Postamt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Café.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Nagykanizsa mit ca 50.000 Einwohner ist nur nur 5km entfernt, da kann man Einkaufen in Aldi, Lidl, Penny Market, Spar, Lidl, Tesco, Obi usw. und da befinden sich noch Anglersee, wo man beim See oder im Wald spazieren, Fahrrad fahren und sich entspannen kann.
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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