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bei Nagykanizsa: (AAA) Sofort beziehbar: Neu renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: FER1910
  • 684 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8393 bei Nagykanizsa
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
59.800 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
1.887 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Möbliert:
nein
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Pelletheizung
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
95m2 Haus mit 1887m2 Garten, nur 8 km von Nagykanizsa sofort bezugsfertig.Das Haus ist gemischt mit Ziegel und Lehm gebaut, es wurde im Jahr 2021 von innen komplett saniert und renoviert. Neu sind:- Fenstern und Türen mit Rolläden und Fliegenetz- Strom und Wasserleitungen- Heizung Pellet Zentralheizung- Fliesen und Laminatboden
Im Haus gibt es in Vorraum, davon öffnen sich 2 Schlafzimmer und die Küche mit Wohnzimmer.Von der Küche öffnet sich das Badezimmer mit Toilette und Waschraum.Die Laminatböden in der Küche und im Waschraum sind wasserfest!

Das Grundstück ist breit und gepflegt und es hat 1887 m².
Es befinden sich dort noch eine Garage, ein Abstellraum, ein Stall, Obstbäume, Gemüsegarten usw.
Ausstattung:
Wasser, Strom, Kanalisation sind im Haus, Gas gibt es nicht im Ort.
Gutes Internet möglich.
Lage:
Nagykanizsa mit ca 50.000 Einwohner nur 8 km, da kann man Einkaufen in Aldi, Lidl, Penny Market, Spar, Lidl, Tesco, Obi usw. Anglersee ist nur 5 km entfernt, wo man beim See oder im Wald spazieren, Fahrrad fahren und sich entspannen kann.
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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