bei Héviz: (AAB) Pension für Mensch, Pferd & Hund oder privates Domizil

normal

2001

11.500 m²

ja

1,27 % inkl. Mwst vom Kaufpreis

15

40

36

20 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

gepflegt

Zentralheizung

Gas

G

Dieses außergewöhnliche Angebot in direktem Einzugsgebiet des weltberühmten Kurbades Héviz bietet sich sehr gut an für:

- den ambitionierten Pferdefreund der viel Besuch bekommt
- einen Hotelier der seine eigenen Pferde und Hunde um sich haben oder Pflegetiere aufnehmen möchte
- den Investor für eine kleine aber feine Senioren-Wohngemeinschaft bei der auch Tiere willkommen sind

Egal welche Vision Sie haben, diese Immobilie bietet perfekte Voraussetzungen mit folgenden Fakten:

Das parkähnlich und weitläufig ausgelegte Grundstück befindet sich in bester Lage eines Wohngebietes mit netten Nachbarn, ist komplett eingezäunt und kann durch Zukauf von Nachbargrundstücken noch erweitert werden.
Auf dem Gelände befinden sich:

- Die Hotel-Pension mit Gastrobereich, Außenpool mit kleiner, eigener Gartenanlage, Fitness- und Massageräumen und eigenen Parkplätzen
- Ein separates Haus mit 2 Appartements, ca. 120 m²
- Ein separates Wohnhaus für die Betreiberfamilie mit ca. 150 m²
- 7 Pferdeboxen, Sattelkammer, Werkstatt, Garage & Futterräume
- 4 große Hundezwinger mit getrennten Freilaufflächen
- eine Pferdeweide

Die Pension & das Gästehaus beinhalten:
- 10 Studios für 2 Personen mit Schlafzimmer, Wohnraum, Küchenzeile, Dusche/WC, Balkon oder Terrasse
- 3 Doppelzimmer für 2 Personen mit Küchenzeile, Dusche/WC, Balkon oder Terrasse
- 1 Ferienapartment für 4 Personen mit 2 Schlafzimmern, Wohnraum mit Küchenzeile, Dusche/WC und Balkon
- 1 Ferienapartment für 6 Personen mit 2 Schlafzimmern, Wohnraum mit Küchenzeile, Dusche/WC und Balkon
- Küche
- Speiseraum
- Fitnessraum
- Massageraum
- Sauna
- Aussenpool

Das Privathaus ist sehr geräumig und besteht aus:
- Eingangsbereich / Flur
- Sehr großes Wohnzimmer mit geräumiger Wendeltreppe in das OG und großer, offener Küche
- Speisekammer
- Badezimmer / WC
- große Veranda
- Büro im OG
- großes Schlafzimmer im OG
- Badezimmer mit Dusche / WC

Verpflegung:
Alle Appartements verfügen über eine eigene Küchenzeile, Frühstück wird auf Wunsch angeboten, Halbpension kann angeboten werden da sich in 300 Metern Entfernung ein hervorragendes Restaurant befindet.

Alle Anschlüsse vorhanden

Hervorragende Lage in inmittelbarer Nähe des weltberühmten Kurbades Héviz (ca. 3km), zum Balaton ca. 7 km

Über 300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
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