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bei Zalaszentgrót: (ACA) 2 Bauernhäuser nebeneinander gelegen mit tollem Grundstück

Objekt-Nr.: HCM108
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8790 bei Zalaszentgrót
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
25.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
2.408 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Möbliert:
nein
Zustand:
sanierungsbedürftig
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Interessantes Objekt für Entwickler oder Bastler mit kleinem Budget:

Auf einem schönen Grundstück in sehr ruhiger Lage mit teilweise eingefallenem Erdkeller und einigen tollen Bäumen befinden sich 2 Häuser, wobei das linke Haus durchaus genügend Potential zum relativ raschen Ausbau zu einem Wohnhaus hat und das rechte immer noch sehr gut als Lager, Werkstatt, Tierunterkunft oder für gelegentlichen Besuch genutzt werden könnte.

Konzentrieren wir uns auf das linke, trockene Haus, in dem lediglich noch ein Badezimmer, Küchenmöbel und eine optische Renovierung zum einziehen fehlen:
- Eingangsdiele
- rechts nicht ausgebautes Lager, Scheune
- geradeaus Wohn- Essbereich (bisher noch keine Küche)
- dahinter eine Speisekammer
- links ein großer Raum als Schlafzimmer

Man könnte eventuell auch beide Häuser mit einer Art Wintergarten verbinden, Besichtigungen jederzeit möglich.

Ausstattung:
Frischwasser, Ábwasser, Strom, Gas
Lage:
Nord-westlich des Balaton, gehört zum netten Ort Zalaszentgrót 4 km mit allen Geschäften, Markttage, deutschsprachige Ärzte, sehr gemütlich
Héviz 20 km
Balaton 25 km
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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