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Halászi: (AAA) 3-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Garten

Objekt-Nr.: ID/E220002
  • 1.079 € / m2
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
9228 Halászi
Region:
Gyor-Moson-Sopron
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
129.499 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fußboden, Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Garten in Halászi zu verkaufen.

Die 120 m2 große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer + 3 Zimmern, einer amerikanischen Küche, einem Esszimmer und 2 Kleiderschränken. Das Wohnhaus, in welchem die Wohnung liegt, steht im Zentrum von Halászi. Insgesamt gibt es nur 2 Wohnungen im Haus.

Zur Wohnung gehört ein Grundstück von 1.000 m2, eine 16 m2 große Garage und ein schön gepflegter Garten. Im Garten gibt es eine Sitzmöglichkeit, eine Werkstatt, einen Holzlagerraum, einen überdachten Carport, Nebengebäude.

Weitere Infos:
- Heizung: Gaskessel mit Heizkörpern und Fußbodenheizung. Alternative Heizung: Mischkessel.
- Klimaanlage
- Türen und Fenster: Wärmegedämmte Kunststofffenster mit Rollläden und Moskitonetzen.
- Beläge: Fliesen- und Laminatparkett.
- Renovierung: Dacherneuerung im Jahr 2009, Austausch neuer Lindab-Ziegel und Gasleitungen.
- Garten: regelmäßig und liebevoll gepflegt, mit Thujas, Zierpflanzen bepflanzt. Im hinteren Garten gibt es einen Gemüsegarten, überdachte Parkplätze und Abstellräume. Ein gebohrter Brunnen zur Bewässerung liefert Wasser.
Ausstattung:
Strom
Wasser
Kanalisation
Gas
Klimaanlage
Brunnen
Lage:
Halászi ist eine unendlich ruhige, schöne Siedlung von 3000 Menschen, 4 km von Mosonmagyaróvár am Ufer der Mosoni-Donau entfernt. Die Siedlung, auch als Tor von Szigetköz bezeichnet, liegt ganz in der Nähe der naturnahen Szigetköz, Mosonmagyaróvár und der österreichischen und slowakischen Grenze, ist aber gleichzeitig eine friedliche Insel und eine Kulisse für diejenigen, die Stille, Entspannung und Natur lieben. Die Siedlung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Sonstiges:
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* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
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Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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