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bei Nagykapornak: (ABA) Uriges Wohnhaus im absoluten Grünen

Objekt-Nr.: 33455
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8935 bei Nagykapornak
Region:
Zala
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
3.400 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei Nagykapornak, keine 30 Minuten von Hévíz entfernt wartet diese urige Immobilie auf seine neuen Eigentümer.

Das 3.400 m2 große Grundstück liegt absolut im Grünen und verfügt über einen tollen Ausblick.

Besondere Highlights:
- toller Weinkeller
- kleiner Gartenteich
- Komplett ruhige und sehr idyllische Lage
- authentische und wild-romantische Gebäude, ein absolutes Liebhaberobjekt, geeignet für 2 Parteien, da 2 getrennte Wohneinheiten.

Trotz spontan aufkommender Euphorie die einen ergreift, wenn man auf eine solch romantische Anlagen trifft, sollte man auch folgende Punkte wissen:
- etwas steile Einfahrt über ca. 30 Meter (Allrad speziell im Winter empfehlenswert)
- Renovierungsbedarf im vorderen Gebäude (Dach, Putz im inneren)
- hinteres Haus nur über eine Treppe erreichbar

Zum Wohnbereich 1 (vorderes Haus, ca. 80 m²)
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- 2 Schlafzimmer
- Wohnbereich

Wohnbereich 2 (hinteres Haus)
- unten ein toller Weinkeller
- oben ein Wohnbereich mit fantastischem Ofen
- im Wohnbereich die Küche
- Holztreppe nach oben
- im ausgebauten Dachgeschoss 2 Schlafgelegenheiten

Insgesamt stehen in den beiden Häusern 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und 1 Wohnzimmer auf 2 Etagen zur Verfügung.

Dazu Garage und Werkstatt in einem Extra-Gebäude

Sie sind neugierig geworden?
Kontaktieren Sie uns für weitere Infos zu dieser gemütlichen Immobilie.
Ausstattung:
Strom
Wasser
Gas
Brunnen
Kanalisation
Kamin
Weinkeller
Gartenteich
Lage:
Ruhige Lage im Grünen mit tollem Ausblick.
Entfernung Zalaegerszeg: 18 Autominuten
Entfernung Hévíz: 27 Autominuten
Entfernung Plattensee: 35 Autominuten
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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