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Veszprémgalsa: (A-A) Uriges Ferienhaus auf 1 Hektar Land

Objekt-Nr.: WH6043
  • 1.025 € / m2
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8475 Veszprémgalsa
Region:
Veszprém
Grundstück ca.:
10.000 m²
Preis:
82.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 10.000 m2 großes Grundstück mit Ferienhaus und Nebengebäuden zwischen dem Nordufer des Balatons und der Stadt Sárvár. Das Grundstück besteht aus insgesamt 5 zusammengehörenden Grundstücken.

Das 10.000m² (ca 75x135m) Grundstück ist im vorderen Drittel auf 3000 m² bebaut, 7000 m² sind park,- sowie waldähnlich angelegt.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt, verfügt über einen freistehenden Brotbackofen, 2 Brunnen (einer davon reicht in 30 m Tiefe und fördert Trinkwasser zu Tage) sowie 3 zusätzliche Einfahrten.

Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt derzeit ca 80m².
Im oberen Teil des Hauptgebäudes befindet sich ein möblierter Wohn- und Schlafbereich sowie ein kleines Badezimmer. Von der ca. 25 m2 grossen Terrasse kann ein freier Blick in die Natur genossen werden. Das Erdgeschoss besteht aus 5 verbundenen Wohncontainern, die auf Betonsockeln errichtet wurden.

Nebengebäude:
- Gästebungalow mit Holzofen und WC
- Werkstatt Altbau
- 1x Doppelgarage/Werkstatt mit Dachboden in Ziegelbauweise
- 1x Carport
- 2x Holzlager
- Gartenhaus
- weitere Werkstatt/Garage
- separater Erdkeller

Der hintere Bereich des Grundstückes kann für landwirtschaftliche Zwecke oder auch für zB Pferdehaltung genutzt werden.

Ausstattung:
Stromanschluss
Wasseranschluss
Gasanschluss
2 Brunnen
Outdoor-Brotbackofen
Lage:
Westungarn, zwischen dem Nordufer des Balatons und der Stadt Sárvár.
Entfernung Sárvár: 30 Autominuten
Entfernung Keszthely: 45 Autominuten
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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