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Tapolca: (AAA) Top renoviertes Wohnhaus in bester Lage

Objekt-Nr.: ES164
  • 2.441 € / m2
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8300 Tapolca
Region:
Veszprem (Stadt)
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
323 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EINE AUSGEZEICHNETE, EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Ein komplett renoviertes Haus - mit dem höchstmöglichen Standard und technischem Inhalt, den Sie sich vorstellen können!
Ruhiges Leben in bester Lage.

Genießen Sie es als Ferienhaus, oder als Dauerwohnsitz für einen angenehmen und komfortablen Lebensabend.

Haus: 102 m3 + Terrasse cca 20 m2
Offene Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer (ca. 37 m2)
2 Schlafzimmer
Carport
Grundstück: 323 m2

In diesem Haus werden Sie nie Probleme haben, denn die Eigentümer haben ALLES erneuert - nur die Strukturwände (die 60 cm dick sind - aus "flachen Steinen" und Ziegeln) des Hauses wurden belassen.
Bei der Renovierung wurden nur die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet!

NEU:
- Neuer Zaun an der Straßenfront
- Die Dachkonstruktion wurde verstärkt und neue Ziegelsteine wurden eingebaut
- Isolierung und Farbe
- neue Fenster mit Rollos und Moskitonetzen - mit echten Steinfensterbänken
- neuer BOSCH Gas-Kamin
- eingebaute Wasserenthärtungsanlage zum Schutz der Leitungen und Geräte
- Fußbodenheizung im Bad und im Wohnzimmer, Heizkörper in den Schlafzimmern
- Internet / Kabel-TV in den Wänden in jedem Zimmer
- echte Steinbeläge (italienisch, "Traverti") im Bad, in der Küche und in den Fluren
- Villeroy & Boch Bad-Sanitäranlagen
- und Designer-Hängemöbel im Badezimmer

GARTEN:
- Qualitäts-Terrasse aus Keramik - ca. 20 m2 groß - verbunden mit der Küche und dem Esszimmer
- Carport
- der Garten ist niedlich und schön angelegt - leicht zu pflegen
- Gartenhahn und Wasserhahn verfügbar
- eingebauter Bewegungsmelder - Gartenbeleuchtung

Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - Sie werden nicht enttäuscht sein!
Ausstattung:
Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Gasanschluss
Gasheizung
Lage:
Zentrum von Tapolca - 1 km vom Badacsony entfernt - dem schönsten Teil des Plattensees!
1 Minute Entfernung zu der Fußgänger- und Einkaufsstraße von Tapolca und dem berühmten "Malom-tó" (Mühlen-See.)
Nette Geschäfte, Restaurants, Cafés, Krankenhaus, etc. in der Stadt - alles ein paar Minuten vom Haus entfernt.

Tapolca - Hévíz 32 km

Tapolca - Badacsony (Balaton) 15 km

Tapolca - Szentgotthard 115km (Österreiche Grenze)
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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