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Óhíd: (BBA) besonderes Bauernhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: WH3255
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8342 Óhíd
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
67.500 €
Wohnfläche ca.:
89 m²
Grundstück ca.:
3.630 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
10 km von Sümeg entfernt steht dieses - auf den ersten Blick durchschnittliche - Bauernhaus zum Verkauf. Auf den 2. Blick werden Sie sehen, dass dieses Haus - besonders im Hausinneren - wirklich individuell und außergewöhnlich gestaltet wurde.

Das 89 m2 große Wohnhaus verfügt über eine Küche, ein Bad mit Dusche. Beide dieser Räume wurden mit Mosaik gefliest. Die Küche hat ein 5 Flammen Propan Gasherd, ist voll ausgestattet mit Elektro-Backofen und Kühlgefrierschrank. Des Weiteren gibt es ein licht-durchflutetes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, eine große helle Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Nebenraum, eine Werkstatt und eine Scheune.

Das Haus ist renoviert, hat im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer Korkboden, der Rest ist gefliest. Beheizt wird es in der Wohnküche und Wohnzimmer mit einem großen Kachelofen. Ein Schlafzimmer hat eine Infrarotheizung das andere ein kleiner Kaminofen.

Garten/ Grundstück 3.630m2: 10 Obstbäume, 2 Apfel,2 Kirsche, Birne, Pfirsich, Kaki, Pflaume, 3 kernlosen Wein, 2 Kiwi, 10 verschieben Beerensträucher. Gemüsegarten für die Selbstversorgung. 2 Gewächshäuser.

Möbel bei Bedarf nach Absprache!
Ausstattung:
Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Kachelofen
Lage:
Ca 10 km von Sümeg entfernt. Dort ist Lidl, Tesco und alles andere für den täglichen Bedarf.
25 Km von Heviz, Keszthely und dem Balaton entfernt. Es gibt 4 Thermalbäder im Umkreis. Käse und Fleisch aus Freilandhaltung kann man beim Nachbarbauern kaufen. Es gibt eine Krankenstation, Post, Tabakladen, eine Kneipe und kleinen Supermarkt im Dorf. Das Haus liegt am Ende des Dorfes, ruhig mit wenig Verkehr.
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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