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Zalaapáti: (ACA) Altes, traditionelles Bauernhaus mit viel Potential

Objekt-Nr.: WH4665-1
  • 5257 € / m2
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8741 Zalaapáti
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
39.500 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Zustand:
sanierungsbedürftig
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier stellen wir Ihnen ein interessantes, altes Bauernhaus mit viel Potential zu einem fairen Preis vor.

Die Vorteile:
- gute, zentrale Lage in einem netten Ort Nähe Keszthely & Heviz, hier befindet sich auch das bekannte Lokal "zum grünen Elefant"
- schön eingewachsenes Grundstück mit hilfsbereiten Nachbarn
- das Haus liegt unten an der Strasse auf einem schmalen Grundstück, aber nach hinten in den leichten Hang ist es vollkommen ruhig und oben am Ende des Grundstücks haben Sie ein fantastisches Panorama und eine komplett ruhige Lage!

Hier kann man sich ein kleines Blockhaus auf Punkt-Fundamenten errichten oder ein Tiny-House in die wild-romantische Landschaft stellen. Das Grundstück kann auch von oben angefahren werden und durch das Bestandsgebäude unten im Tal haben Sie alle Versorgungs-Anschlüsse und können an der Adresse auch eine Wohnkarte beantragen.

- Das Bestandsgebäude im Landhaus-Flair mit Holzdecken, Kachelöfen und viel Charme kann natürlich auch wieder hergerichtet und auch noch vergrößert werden.

Es gibt noch einen Geräteschuppen und sogar einen Brunnen.

Das Bauernhaus ist sanierungsbedürftig, speziell das Badezimmer / Küche müssen komplett saniert werden. Wenn Sie jedoch handwerklich geschickt sind, können Sie sich hier aber in Kombination mit dem oberen Teil des Grundstücks ein sehr schönes Heim realisieren.
Ausstattung:
Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Kanalisation
Brunnen
Gasanschluss möglich
Lage:
Das Haus steht ca. 10 Autominuten vom Plattensee (Keszthely) entfernt, etwa 2,5 Stunden von Wien.
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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