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Marcali: (AAA) Einfamilienhaus in 1A Zustand nahe Stadtzentrum

Objekt-Nr.: EW15
  • 2.000 € / m2
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8700 Marcali
Region:
Somogy
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
677 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In diese Immobilie müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen!

Diese liebevoll renovierte Immobilie wartet im Herzen der Stadt Marcali auf einen neuen Eigentümer.

Das 82 m2 große Wohnhaus besteht aus einer überdachten Terrasse vor dem Eingang, einem großen Eingangsbereich, einem großen Esszimmer mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.

Folgende Dinge sind neu:
Dach (2022), Stromleitungen, Wasserleitungen, Gasheizung, Fenster (inkl. Mückennetzen), Wärmeisolierung innen und außen, elektrisches Einfahrtstor.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine ca. 20 m2 große Garage und ein paar Obstbäume.

Sollten Sie also ein gepflegtes, renoviertes Haus nahe dem Plattensee suchen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung:
Stromanschluss (Stromleitungen neu)
Trinkwasseranschluss ( Wasserleitungen neu)
Gasanschluss
neue Gasheizung
Klimaanlage (heizt und kühlt)
Kanalisation
Garage
Alarmanlage
elektrisches Tor
neue Fenster mit Mückennetzen
neue Wärmeisolierung von innen und außen
neues Dach
Lage:
Zentrale und trotzdem ruhige Lage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Post, Markt nur ca. 300 Meter entfernt.

Entfernung zum Plattensee: 14 km
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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