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Marcali: (AAA) wunderschönes Einfamilienhaus in toller Nachbarschaft

Objekt-Nr.: EW12
  • 1.056 € / m2
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8700 Marcali
Region:
Somogy
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
190.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tolle Lage, tolles Preis-Leistungsverhältnis!

In einer ruhigen Nebenstraße von Marcali wartet dieses äußerst gepflegte Anwesen auf einen neuen Besitzer.

Grundstücksgröße: 600 m2
Wohnfläche: 180 m2

Erdgeschoss:
Durch den Eingangsbereich / Flur gelangen wir in eine äußerst geräumige, amerikanische Küche mit Ess- und Wohnbereich.
Von der Küche aus öffnet sich auch eine separate Speisekammer. Neben Bad und separatem WC gibt es auch eine Waschküche. An den Essbereich grenzt die Terrasse an, über welche man in den Garten gelangt. Im Erdgeschoss findet sich außerdem noch ein Arbeitszimmer und eine Garage mit separatem Eingang.

Obergeschoss:
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidebereich, 1 Bad, eine separate Toilette und eine große Galerie.

Das 600 m2 große Grundstück ist wunderschön angelegt, mit vielen Obstbäumen, einem Grillplatz. Es ist eine familiäre, ruhige Umgebung mit freundlichen Nachbarn.

Die hochwertigen Möbel im Haus können nach Vereinbarung übernommen werden.

Vor 3 Jahren wurden folgende Dinge am Haus gemacht:
- neue Gastherme
- Es wurde gestrichen.
- Neue Fenster und Türen wurden eingebaut inkl. Rolläden und Moskitonetzen.
- Plastersteine ums Haus herum
- neuer Gartenzaun
- Zaun zu den Nachbarn wurde erneuert

Ausstattung:
Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Kanalisation
Gasanschluss
Gasheizung
Garage
Lage:
Tolle Lage - ruhig und mit tollen Nachbarn!

Die Immobilie liegt in der Stadt Marcali.
Marcali verfügt über ein Thermalbad (nur 700 Meter vom Haus entfernt), diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, einen Busbahnhof, Schulen, Kindergärten etc.

Entfernung zum Plattensee: ca. 15 Autominuten
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien


Telefon: +36 20 9810600

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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