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bei Zalaszentgrót : (ABA) großes Einfamilienhaus mit wunderschönen Kachelöfen

Objekt-Nr.: HCM304
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8785 bei Zalaszentgrót
Region:
Zala
Gebiet:
Ortslage
Preis:
153.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
2.661 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54 % des Kaufpreises inkl.MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus der wunderschönen Kachelöfen

Hiermit bieten wir dieses große, geräumige, schöne Einfamilienhaus im Zalakoppány-er Ortsteil von Zalaszentgrót zum Verkauf an.
Das ursprüngliche Zwei-Zimmer-Gebäude wurde mit einer riesigen amerikanischen Wohn- und Esszimmerküche, Doppelgarage, Werkstatt und einem separaten schönen Weinkeller vervollständigt, über welchem auch Räume geschaffen werden können.

Das Dachgeschoss des Hauses kann so ausgebaut werden, dass es für den ländlichen Tourismus geeignet ist. Die Fassadenwände des Gebäudes sind mit Holzschindeln witterungsbeständig gemacht worden. Betreten wird das Haus durch den gut erhaltenen alten, überdachten Eingangsbereich.

Auf dem 2660m2 großen, eingezäunten Grundstück gibt es einen Brunnen und Obstbäume. Der Raum über der großen Doppelgarage kann dank der Deckenhöhe ausgebaut werden.

Die Heizung des Gebäudes wurde mit fabelhaften, imposanten Kachelöfen gelöst, die zur Dekoration der Räume wurden, Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden, die Leitungen sind bereits vorverlegt, es fehlen alelrdings noch die Radiatoren und eine Gastherme.

Die Türen und Fenster sind isoliert und mit einem Rollladen ausgestattet. Alle alten Leitungen, Dächer wurden erneuert.

Das Haus hat einen geringen Instandhaltungsbedarf, näheres gerne telefonisch oder vor Ort.
Ausstattung:
Stromanschluss
Trinkwasseranschluss & Brunnen
Gasanschluss, Gaszentralheizung vorbereitet
Holzheizung - Kachelöfen
Doppelgarage
Weinkeller
Lage:
Komitat Zala, ruhige Lage.
Entfernung Hévízer Thermalsee: 21 km
Entfernung Keszthely: 27 km
Sonstiges:
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* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
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Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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