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Garabonc: (AAA) Bauernhaus nahe Kurort Zalakaros

Objekt-Nr.: WH541244140
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8747 Garabonc
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
49.900 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
2.200 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bauernhaus in Garabonc, Westungarn, zu verkaufen. Das 70 qm große Haus auf einem gepflegten Grundstück von 2200 qm verfügt über 2 Zimmer, Küche-Esszimmer, Diele und Bad + WC.
Wasser, Gas, Strom, Kanalisation, komplettes internes und externes Netz. Die Heizung war früher ein Gaskonvektor, heute sorgt ein Kamin für Wärme. Dicke Gipswände und Kunststofffenster sorgen im Winter wie im Sommer für eine angenehme Temperatur.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 80-Liter-Boiler mit Nachtstrom. Das Haus hat eine Stahlbetonplatte, die den Ausbau eines Dachgeschosses ermöglicht.

Der Garten ist mit Haselnusssträuchern, Walnuss-, Go- und Pfirsichbäumen bepflanzt.

Das Haus ist auch für zahlende Gäste geeignet. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Wald, der zum Balaton-Hochland-Nationalpark gehört, der sich bis zum Plattensee erstreckt und vom Garten aus zugänglich ist.

Das Haus ist bezugsfertig.
Ausstattung:
Stromanschluss,
Trinkwasseranschluss,
Kanalisation,
Kamin,
Gasanschluss
Lage:
Ideal für Wanderer, Angler und Jäger. In der Nähe gibt es einen gut ausgebauten Radweg und den nationalen Blauen Wanderweg.

Auch die Gastronomie und der Weintourismus sind wichtig, Garabonc ist Teil der Zalai-Weinstraße.

Berühmte Thermalbäder sind in der Nähe Zalakaros ist 5 Minuten Fahrt entfernt, Hévíz 25 Minuten, Kehidakustány 30 Minuten. Die Strände des Plattensees sind ebenfalls leicht zu erreichen: Keszthely und Balatonberény sind nur 25 Minuten entfernt.

Der größte Vergnügungs- und Abenteuerpark des Landes, der Zobori Adventure Park, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com
Ihr Ansprechpartner
 



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien


Telefon: +36 20 9810600

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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