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bei Fonyod: (AA) Ein tolles Landhaus in ruhiger Lage und doch schnell am See!

Objekt-Nr.: HCM78-5
  • 861 € / m²
     
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  • 861 € / m²
    Wintergarten
  • 861 € / m²
    Wintergarten
  • 861 € / m²
    Wintergarten
  • 861 € / m²
    Großes Schlafzimmer
  • 861 € / m²
    Kleines Schlafzimmer oder Büro
  • 861 € / m²
    Kleines Schlafzimmer oder Büro
  • 861 € / m²
    Gäste-Apartment mit eigenem Bad
  • 861 € / m²
    Bad im Gäste-Apartment
  • 861 € / m²
    Bad im Gäste-Apartment
  • 861 € / m²
    Badezimmer 1
  • 861 € / m²
    Badezimmer 1
  • 861 € / m²
    Wohnzimmer
  • 861 € / m²
    Wohnzimmer
  • 861 € / m²
    Küche
  • 861 € / m²
    Küche
  • 861 € / m²
    Lager / Werkstatt
  • 861 € / m²
    Neue Brunnentechnik
  • 861 € / m²
    Gartenhäuschen
  • 861 € / m²
    Freisitz
  • 861 € / m²
    Freisitz
  • 861 € / m²
     
  • 861 € / m²
     
 
 
 
 
 
 
 
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Großes Schlafzimmer
Kleines Schlafzimmer oder Büro
Kleines Schlafzimmer oder Büro
Gäste-Apartment mit eigenem Bad
Bad im Gäste-Apartment
Bad im Gäste-Apartment
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Lager / Werkstatt
Neue Brunnentechnik
Gartenhäuschen
Freisitz
Freisitz
 
 
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Basisinformationen
Adresse:
8640 bei Fonyod
Region:
Somogy
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
128.500 €
Wohnfläche ca.:
126 m²
Grundstück ca.:
1.130 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
## # Bitte beachten Sie das Video rechts # # #

Hier bieten wir Ihnen ein Landhaus an, bei dem wirklich alles sehr stimmig ist:

Die Lage innerhalb eines kleinen, sehr gepflegten Dorfes am Rande von Fonyod und damit in Seenähe ist einfach nur hervorragend. Man kann mit dem Fahrrad zum See fahren, wohnt aber äußerst ruhig mit netten Nachbarn sehr idyllisch auf dem Lande.

Für Pendler: Sie sind in 3 km direkt auf der Autobahn M7 Budapest - Maribor!

Das Grundstück ist schön eingewachsen, äußerst pflegeleicht und verfügt im hinteren Teil über diverse Obstbäume und Beerensträucher. Hier kann auch wunderbar ein eigener Gemüsegarten angelegt werden, der durch einen eigenen Brunnen mit Balatonwasser versorgt wird. Die Brunnentechnik wurde in 04-2020 komplett erneuert und funktioniert einwandfrei. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Das Haus verfügt außerdem über ein Gäste-Apartment das über den Windfang / Flur getrennt erreichbar ist und ein eigenes Badezimmer hat. Hier können Sie über die Sommermonate gut vermieten oder wir organisieren Ihnen auch gerne einen netten, ruhigen deutschsprachigen Mieter (Rentner(in) mit guter Bonität.

Die Räume im einzelnen:

- Windfang / Flur
- Gäste Apartment mit Badezimmer
- Küche komplett mit neuem Herd und Spülmaschine
- großes Schlafzimmer
- kleines Schlafzimmer (oder Büro)
- Wohnzimmer mit Kaminvorbereitung für z.B. einen schönen Kachelofen
- sehr heller Wintergarten, ganzjährig zu nutzen
- Abstellraum / Werkstatt
- Garage mit elektrischem Tor

- draußen gibt es noch einen Freisitz
- ein großes Gartenhäuschen aus Metall
- eine Sommerdusche

Dieses Haus hat uns komplett überzeugt und hier kann man aufgrund der Lage des Hauses und dem Zustand bedenkenlos zugreifen.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse wie Gas, Strom, Wasser, Kanal, Internet vorhanden
Lage:
Ganz eine feine Lage etwas außerhalb von Fonyod:
- sehr ruhig
- zum See nur ca. 4 km
- Autobahn Auffahrt nur ca. 3 km
Sonstiges:
250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung dazu auf www.ungarn.online
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



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Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)
Telefon: +49 171 6234010
Büro: +36 83 310382
Mobil: +36 20 9810600

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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