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bei Kecskemét : (AAA) Gemütliches Einfamilienhaus Nähe Kecskemét

Objekt-Nr.: ILL01
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
6035 bei Kecskemét
Region:
Bács-Kiskun
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
5
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
nein
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Grund des Hauses ist 200 m2, es verfügt über 5 Schlafzimmer, und hat einen riesigen Garten (3000 m2) mit verschiedenen Obstbäumen und fruchtbarem Ackerboden.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche,ein helles,s onniges Vorzimmer und Esszimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Toilette und ein geteiltes Zimmer mit einem historischen funktionierenden Steinofen. Im ersten Stock befindet sich ein Badezimmer, eine Toilette, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Waschküche und 3 groβe, geräumige Schlafzimmer. Jedes Zimmer hat eine eigene Garderobe.

Zum Haus gehört noch ein Arbeitszimmer, ein Heizraumund eine groβe Terrasse. Die Heizung ist ein Allesbrenner, aber Gas kann auch bald eingeleitet werden. Die Holz- und Kunststofffenster haben alle Rolllädet.

Im ersten Stock in allen Zimmer gibt es eine Klimaanlage.
In der Garage kann man zwei Autos parken.
Lage:
In der Nähe von Kecskemét -- 15 km entfernt), auf der sogenannten „Puszta”. Das Haus liegt auf Peripherie des Dorfes,1 km vom Zentrum, in einer ruhigen romantischen Umgebung.
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com
Ihr Ansprechpartner
 



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien


Telefon: +36 20 9810600

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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