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bei Marcali: (ABA) Landgasthof, Gaststätte oder Privathaus mit Einliegerwohnungen, viele Möglichkeiten

Objekt-Nr.: HCM238
  • 614 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8700 bei Marcali
Region:
Somogy
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
5.600 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Pelletheizung
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bietet sich eine tolle Gelegenheit für einen Gastronomen, der sich selbständig machen möchte im Bereich Pizzeria, Gaststube, Kneipe etc. da es im Ort keine Mitbewerber gibt.

Für diese Variante sind alle Gegebenheiten wie große Küche mit allen Geräten, Gäste - WC`s, Tresen etc. vorhanden und die Lizenzen & Betreiber-GmbH (KfT) können übernommen werden.

Das große, ruhige Grundstück bietet sich im hinteren Bereich für einen tollen Biergarten an und auch ein Campingplatz könnte realisiert werden.

Natürlich kann man das Anwesen auch als großes Wohnhaus für z.B. 2 Generationen nutzen: Das Haupthaus, die Nebengebäude und das große Grundstück bieten auch für den privaten Bereich vielfältigste Entfaltungsmöglichkeiten.

Die Räume im einzelnen:
- große Terrasse an der Dorfstrasse (muss noch fertiggestellt werden)
- Schankraum mit Tressen und Getränkelager
- großer Speiseraum (kann auch als Wohnzimmer verwendet werden)
- diverse Lager- und Kühlräume
- gewerbliche Gastronomie-Küche mit allen erforderlichen Gerätschaften
- im rückwärtigen Bereich dann ein überdachter Freisitz | Biergarten möglich
- daran anschließend die Gäste-Toiletten
- folgend 2 ebenerdige, große Appartements mit jeweils eigenem Bad





Ausstattung:
Frischwasser (kein Brunnen)
Kanalanschluss
Strom | Starkstrom
Gas kann angeschlossee werden
Internet
Heizung mit insgesamt 3 Holzöfen, einer in der Gaststube und jeweils einer in den Appartements
Lage:
Kleiner, gemütlicher Ort mit vielen deutschsprachigen Bewohnern Nähe Marcali
Sonstiges:
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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
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* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
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Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
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