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bei Dombovar: (ACA) Sanierungsbedürftiges Dorfhaus mit sehr großem Grundstück

Objekt-Nr.: WH1229
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
7515 bei Dombovar
Preis:
29.500 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
12.768 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses große Grundstück von etwas mehr als 1 ha ist für Ausländer leicht zu kaufen, da es sich in bebauten Gebieten befindet.

Die Größe des Grundstücks beträgt nicht weniger als 12769m2 und ist für verschiedene Zwecke geeignet. Offiziell sind es 2 separate Grundstücke, die aneinander grenzen. Es gibt kein landwirtschaftliches Ziel und man darf 30 Prozent anbauen.

Das Haus besteht größtenteils aus Stein und die Wände sind trocken, die feuchten Stellen die von einem alten Leck zu sehen sind, wurde repariert.
Wir haben das Dach vor 3 Jahren ausgetauscht und dieses muss nur noch weiter fertiggestellt werden.
Das Haus hat immer noch authentische Fenster und Türen, die sich noch in einem sehr guten Zustand befinden.
Die Wände sind bereits vorbearbeitet.
Der Plan war, 4 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer im Obergeschoss zu bauen, von denen wir einen Bauplan als Aufzeichnung haben.

An der Hintenseite des Hauses befindet sich ein Stall / Schuppen.
Wasser und Strom sind vorhanden. Und es gibt einen neuen Elektroschrank.

Draußen gibt es auch einen schönen Weinkeller und ein Wasserbrunnen.

Telefon- und Internetverbindung sind einfach zu verlegen.

Die Immobilie ist komplett schuldenfrei, der Preis sind 10,5 Millionen ungarische Forint (Euro Tagekurs).
Lage:
Dieses Grundstück befindet sich 45 km südl. vom Plattensee und es gibt 3 Thermalbäder in der Nähe.
Die nächsten größeren Städte sind Dombóvár 20 km, Kaposvár 35 km und Pecs 65 km.
Mehrmals pro Woche kommen der Arzt, ein mobiler Lebensmittelhändler, Gemüse, Gas und Tierfutter ins Dorf und täglich kommt ein Brotwagen. Im angrenzenden Dorf gibt es einen Supermarkt und noch ein paar kleinere Geschäfte.
Sonstiges:
Über 300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien


Telefon: +36 20 9810600

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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