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bei Sármellék: (ABA) Kleines Landhaus mit gewaltigem Potential auf großem Grundstück

Objekt-Nr.: HCM231
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8391 bei Sármellék
Region:
Zala
Preis:
59.800 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
5.500 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr interessantes Projekt aus dem man ein sehr schönes Anwesen generieren kann. Es handelt sich um ein großes Doppel-Grundstück mit einem ausgebauten Haupthaus und einer Scheune, eine weitere Bebaubarkeit ist auf jeden Fall möglich.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere große Walnußbäume die einen tollen Schatten spenden und einige weitere Obstbäume.

Das jetzige Wohnhaus ist zwar klein, verfügt aber über einen ganz besonderen Charme weil viel mit Natursteinen, sowohl innen als auch außen, gearbeitet wurde.

Die Räume im einzelnen:
- große Veranda mit Aussen-Backofen
- kleiner Eingangsflur
- danach die Küche
- links davon das jetzige Büro
- rechts von der Küche ein kleines Schlafzimmer
- daneben ein geräumiges Badezimmer
Ausstattung:
- Starkstrom
- Frischwasser
- Verrieselungsrube
- Brunnen

Gas per Tank als Option möglich
Lage:
8 km nach Héviz
12 km zum Balaton
Sonstiges:
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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
 



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Herr Ferenc Krenusz Immobilien


Telefon: +36 20 9810600

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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