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bei Héviz: (AAB) Pension für Mensch, Pferd & Hund oder privates Domizil

Objekt-Nr.: HCM219
  • 1.295 € / m²
     
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    Gästehaus
  • 1.295 € / m²
    Privathaus & Stallungen
  • 1.295 € / m²
     
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    Koppel
  • 1.295 € / m²
    Gästehaus
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    Hundezwinger
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    Privathaus Veranda
  • 1.295 € / m²
    Stallungen
  • 1.295 € / m²
    links Privathaus rechts Stallungen
  • 1.295 € / m²
    Park
  • 1.295 € / m²
    Pool
  • 1.295 € / m²
    Privathaus Wohnzimmer
  • 1.295 € / m²
     
  • 1.295 € / m²
    Privathaus Wohnzimmer
  • 1.295 € / m²
    Privathaus Küche
  • 1.295 € / m²
    Privathaus Schlafzimmer
  • 1.295 € / m²
    Privathaus Büro
  • 1.295 € / m²
    Privathaus Badezimmer
  • 1.295 € / m²
    Privathaus Badezimmer
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Gästehaus
Privathaus & Stallungen
 
Koppel
Gästehaus
Hundezwinger
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Privathaus Veranda
Stallungen
links Privathaus rechts Stallungen
Park
Pool
Privathaus Wohnzimmer
 
Privathaus Wohnzimmer
Privathaus Küche
Privathaus Schlafzimmer
Privathaus Büro
Privathaus Badezimmer
Privathaus Badezimmer
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8372 bei Héviz
Region:
Zala
Objektart:
Pension
Gesamtfläche ca.:
1.050 m²
Gastraumfläche ca.:
700 m²
Preis:
1.300.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2001
Grundstück ca.:
11.500 m²
Provision:
2,54 % inkl. Mwst vom Kaufpreis
Zimmeranzahl:
15
Anzahl Plätze Gastraum:
40
Anzahl Betten:
36
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Terrasse:
2
Küche:
Einbauküche
Garten/-mitbenutzung:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Angebot in direktem Einzugsgebiet des weltberühmten Kurbades Héviz bietet sich sehr gut an für:

- den ambitionierten Pferdefreund der viel Besuch bekommt
- einen Hotelier der seine eigenen Pferde und Hunde um sich haben oder Pflegetiere aufnehmen möchte
- den Investor für eine kleine aber feine Senioren-Wohngemeinschaft bei der auch Tiere willkommen sind

Egal welche Vision Sie haben, diese Immobilie bietet perfekte Voraussetzungen mit folgenden Fakten:

Das parkähnlich und weitläufig ausgelegte Grundstück befindet sich in bester Lage eines Wohngebietes mit netten Nachbarn, ist komplett eingezäunt und kann durch Zukauf von Nachbargrundstücken noch erweitert werden.
Auf dem Gelände befinden sich:

- Die Hotel-Pension mit Gastrobereich, Außenpool mit kleiner, eigener Gartenanlage, Fitness- und Massageräumen und eigenen Parkplätzen
- Ein separates Haus mit 2 Appartements, ca. 120 m²
- Ein separates Wohnhaus für die Betreiberfamilie mit ca. 150 m²
- 7 Pferdeboxen, Sattelkammer, Werkstatt, Garage & Futterräume
- 4 große Hundezwinger mit getrennten Freilaufflächen
- eine Pferdeweide

Die Pension & das Gästehaus beinhalten:
- 10 Studios für 2 Personen mit Schlafzimmer, Wohnraum, Küchenzeile, Dusche/WC, Balkon oder Terrasse
- 3 Doppelzimmer für 2 Personen mit Küchenzeile, Dusche/WC, Balkon oder Terrasse
- 1 Ferienapartment für 4 Personen mit 2 Schlafzimmern, Wohnraum mit Küchenzeile, Dusche/WC und Balkon
- 1 Ferienapartment für 6 Personen mit 2 Schlafzimmern, Wohnraum mit Küchenzeile, Dusche/WC und Balkon
- Küche
- Speiseraum
- Fitnessraum
- Massageraum
- Sauna
- Aussenpool

Das Privathaus ist sehr geräumig und besteht aus:
- Eingangsbereich / Flur
- Sehr großes Wohnzimmer mit geräumiger Wendeltreppe in das OG und großer, offener Küche
- Speisekammer
- Badezimmer / WC
- große Veranda
- Büro im OG
- großes Schlafzimmer im OG
- Badezimmer mit Dusche / WC

Verpflegung:
Alle Appartements verfügen über eine eigene Küchenzeile, Frühstück wird auf Wunsch angeboten, Halbpension kann angeboten werden da sich in 300 Metern Entfernung ein hervorragendes Restaurant befindet.

Die Übergabe der Anlage mit den Appartements und dem Pferdebereich kann innerhalb von 3 Monaten erfolgen, für das Betreiberhaus benötigen die Verkäufer noch ein Wohnrecht gegen Mietzahlung von max. 2 Jahren, bis ein anderes adäquates Haus gefunden wurde.






Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Hervorragende Lage in inmittelbarer Nähe des weltberühmten Kurbades Héviz (ca. 3km), zum Balaton ca. 7 km
Sonstiges:
Über 300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



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Herr Ferenc Krenusz Immobilien


Telefon: +36 20 9810600

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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